Vente Maison 6 pièces 168 m² Villefranche-de-lonchat (24610)

Rare sur le secteur : propriété offrant la possibilité de disposer de deux habitations sur environ 1 hectare de terrain dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'ensemble comprend une maison en pierre rénovée de 168 m² ainsi qu'un hangar de 100 m² + une avancée d'environ 50 m², transformable en habitation, permettant d'envisager la création d'une seconde maison pouvant atteindre environ 200 m².
Idéal pour un projet familial, deux familles, logement indépendant, investissement locatif, gîte ou activité professionnelle.
La maison :
- 3 suites parentales climatisées, avec douche et WC.
- Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre.
- Salon de 41 m² avec poêle à granulés
- Grande cuisine de 32 m² avec poêle à bois
- Double vitrage et isolation renforcée
- Volets roulants et moustiquaires
- Chauffe-eau thermodynamique
- Panneaux solaires alimentant notamment le chauffe-eau et la machine à laver
- Jardin clos et piscinable
- Mare sécurisée
- Grand espace de stationnement
La maison est actuellement alimentée par l'eau du puits et le raccordement à l'eau de ville est en cours.
DPE : C GES : A
Traitement préventif anti-termites réalisé en 2023, garantie 5 ans
Assainissement individuel
Le hangar :
Environ 100 m² + 50 m² d'avancée, avec possibilité de transformation en habitation, offrant un potentiel habitable pouvant aller jusqu'à environ 200 m².