Vente Maison 6 pièces 123 m² La meignanne (49770)

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249 900 €

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Sébastien TRIQUENAUX

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
123m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel fuel
Extérieur
Surface terrain : 2000 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1719345_7746
Mise à jour
01/10/2026 à 15:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
310 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
97 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 740 €

Description T6 à La meignanne

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, LA MEIGNANNE

Sur la commune de La Meignanne, découvrez cette maison familiale idéalement située à 10 mn d'Angers et des axes routiers et bénéficiant des arrêts de bus à quelques mètres.
Le terrain de 2000 m2 environ, verdoyant et généreusement arboré vous garantit tranquillité et intimité, et offre un vaste espace de jeux pour la famille.
La maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre en rez de chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, et une cuisine indépendante.
A l' étage, la partie nuit se compose de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bains.
Un cabanon de jardin et un grand garage attenant complètent l'ensemble.
Prévoir des travaux de remise aux normes et de rafraichissement pour ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 904 €
Honoraires charge acquéreur : 9 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848616520

Surface terrain : 2000 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON

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