Vente Maison 3 pièces 65 m² Luzech (46140)

Dans un village du Lot à 18 km de Cahors, 12 km de Prayssac, ce bien rénové avec goût, sur 3 niveaux, avec un jardin de 500m² saura vous séduire par son charme évident.
La maison est composée au niveau de l'entrée : d'un salon avec cuisine aménagée d'une superficie totale de 35 m², donnant sur un extérieur bien agréable et une très jolie vue sur la nature; un poêle à granulés est installé dans l'ancien cantou.
A l'étage se trouve une vaste chambre de 26 m² environ, avec un espace bureau, une salle d'eau et un wc, climatisation réversible, parquet vitrifié.
Au sous-sol, une pièce de 34 m² environ est actuellement un espace de stockage mais peut être aménagée en chambre ou studio indépendant car bénéficie d'une entrée distincte et une douche ayant été préalablement installée par les prédécesseurs. A cet effet, il faudra prévoir le sol, l'isolation des murs, le double vitrage et un élément de chauffage..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218

Surface terrain : 578 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON