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Vente Maison Magnifique maison avec charme et rénovée Cuy
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Vente Maison 6 pièces 134 m² Cuy (89140)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1701 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1721240_15639
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cuy (Yonne 89)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Cuy

Magnifique maison avec charme et rénovée
Magnifique maison sans travaux.

Située dans la charmante commune de Cuy (89140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un environnement calme et convivial, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.

Cette maison T6 s'étend sur une surface habitable de 134 m², comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 6 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est érigé sur un terrain de 1700 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur personnalisé selon les envies des nouveaux propriétaires.

Rez-de-chaussée: entréesur une petite véranda, une cuisine aménagée, un salon, un sejour, salle d'eau avec wc et une chambre.

Étage: trois chambres et une salle de bain avec WC.

Côté extérieur un garage, une grange, un atelier, une chaufferie. Le jardin au calme y permet de passer de bon moment et pourquoi pas un projet piscine?

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Surface terrain : 1701 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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