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Vente Maison Maison Josselin
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Vente Maison 420 m² Josselin (56120)

 
445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    420m2 environ
  • Nombre de chambres
    9 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    7 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 760 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 67FCA1EBF5864929
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 525 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 525 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Josselin (Morbihan 56)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Josselin (Morbihan 56)

Maison
Grand demeure
- Miaison de famille
- Maison d'hôtes : Amoureux des belles demeures authentiques à la recherche d'un écrin pour votre futur projet de vie, ou d'une accueillante demeure familiale
- 9 chambres -, laissez-vous séduire par cette majestueuse bâtisse du 17 ème siècle située à 10 minutes de Josselin et 30 kms de Vannes, non loin du pays de Mélusine et de Merlin l'enchanteur.
Maison de notable autrefois, elle est construite de moellons de granit, de pierres sculptées, de beaux poutrages en bois, de grandes cheminées et d'une ancienne tourelle devenue patio donnant sur le jardin et offre sa généreuse surface de plus de 400 m² à de nombreuses possibilités.
Elle fût aussi Maison d'hôtes et propose ainsi dans sa partie longère 5 suites Chambres – Salle d'eau – WC (dont 3 en duplex) avec chacune une entrée indépendante et une entrée commune ! Une pièce d'accueil où trône une très belle cheminée !
Dans sa partie haute type manoir, une très vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un espace buanderie, une vaste pièce de vie avec une grande cheminée équipée d'un poêle à bois donne sur la tourelle devenue véranda-patio avec vue et accès sur un jardin bucolique joliment paysagé et fleuri, un lieu à l'abri des regards, propice à la détente et au ressourcement ! Parcelle de 760 m².
Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un dressing, une Salle d'eau avec baignoire, douche et wc.
Un salon avec grande cheminée ancienne et une suite avec Salle d'eau et wc.
Au-dessus, un palier avec 2 chambres, une Salle d'eau avec douche.
Une demeure Coup de Cœur à découvrir sans attendre !
Sextant France
- Isabelle Botuha agent basé à BAUD
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27954 Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 € Agent commercial

Numéro de mandat : 27954

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.49 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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