Vente Maison 3 pièces 39 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

Belle maison rénovée de 40 m² au calme dans une résidence arborée. Profitez d'une terrasse sud, d'un jardin privatif et d'équipements comme piscines et tennis. Idéal pour un pied-à-terre près des Sables-d'Olonne.

Talmont-Saint-Hilaire
- Maison de près 40 m² au sein des Cottages Saint-Martin

Au calme d'une résidence arborée et sécurisée, petite maison en dur rénovée d'environ 40 m² : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (17,21 m2) , chambre en rez de chaussée avec placards (10,68 m2), une belle salle d'eau avec grand bac (3,85 m2), WC (0,85 m2) et une mezzanine à l'étage aménagée en chambre fermée avec 2 lits (6,45 m2).

Terrasse au sud, jardin privatif et place de parking attitrée.


Accès aux équipements du domaine : piscines couverte et extérieure, tennis, aires de jeux.
Idéal pied-à-terre près des Sables-d'Olonne ou résidence secondaire.

Vente sous forme d'actions (société d'attribution, loi 1971) donnant la jouissance exclusive et perpétuelle de la maison.
Société propriétaire du terrain, sans bail.
Fiscalité identique à l'immobilier classique.
Gestion par l'association du domaine (Pas une ASL ni une Co Pro)

Nombre de lots de la Copropriété : 90

Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226896SO

Précision localisation : 8651

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON