Vente Maison 9 pièces 191 m² Hinx (40180)

HINX
- Un ensemble de deux maisons aux multiples possibilités
À Hinx, découvrez cet ensemble composé de deux maisons F4/5 jumelées par les garages, implantées sur une belle parcelle d'environ 875 m², entièrement close et sécurisée par un portail automatique.
Deux habitations aux styles différents, mais réunies par un même niveau d'entretien, de confort et de qualité.
Vous cherchez un bien qui puisse évoluer avec vos projets de vie ? Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant l'indépendance de chacun, installer sa famille, envisager une location à l'année, développer une activité de location saisonnière ou encore créer un agréable projet de gîtes.
Une première maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre
La première maison, de type F4/5, s'ouvre sur une belle entrée agrémentée de grands dressings.
La pièce de vie bénéficie d'une ouverture sur une grande terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, communique avec la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et chaleureux.
Un cellier-buanderie, avec accès direct au garage, vient compléter cet espace.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un radiateur sèche-serviettes, un wc, ainsi qu'un WC indépendant.
La seconde maison, avec son charme et son organisation différente
La deuxième habitation, également de type F4/5, propose au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres avec placards et un cabinet de toilettes permettent d'accueillir confortablement famille ou invités.
Des espaces pratiques et sécurisés
L'ensemble bénéficie de trois garages, dont deux sont directement associés à la deuxième habitation .
Chacun dispose d'une porte automatique et d'une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Les deux maisons sont mitoyennes uniquement par les garages, ce qui permet de préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune.
Pour votre confort au quotidien, les habitations disposent de climatisations réversibles entretenues, d'une bonne isolation des combles et des murs, d'une installation électrique conforme et du tout-à-l'égout.
Un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur
Le terrain, entièrement clos, offre un cadre agréable et sécurisé, notamment pour les enfants.
Chacun pourra y trouver son espace : laisser les enfants jouer, jardiner, fleurir les massifs ou simplement profiter des beaux jours en extérieur.
Au fond du jardin, une cabane en très bon état permet de ranger facilement les outils et équipements de jardinage.
Et pour prendre soin des plantations, un puits permet d'arroser le jardin, un véritable petit plus au quotidien.
Un emplacement pratique au quotidien
La propriété se trouve à seulement 1 km du centre-bourg de Hinx.
Vous y trouverez les écoles maternelles et primaires, des commerces, un pôle médical, la Poste ainsi que plusieurs associations et activités de loisirs.
Un ensemble rare par ses possibilités, soigneusement entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Il ne reste plus qu'à venir découvrir les lieux et imaginer ce que vous pourriez en faire.

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226983FL

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 %
Bien En copropriété : NON