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Vente Maison vente maison - 4 pièce(s) Bragny sur saone
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Vente Maison 4 pièces 60 m² Bragny sur saone (71350)

128 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1550 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4682
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 23:15
E
Classe Énergie
317 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
317 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bragny sur saone (Saône-et-Loire 71)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bragny sur saone

vente maison - 4 pièce(s)
À 2 minutes de Verdun-sur-le-Doubs, et à seulement 20 km de Chalon-sur-Saône et de Beaune, découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable d?environ 60 m² avec un fort potentiel d'agrandissement.

Elle dispose également d?un garage attenant offrant une possibilité d?agrandir, ainsi que d?une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable.

La maison se compose d?un salon/séjour et d?une cuisine à aménager, tous deux bénéficiant d?un accès direct à la véranda.

Ce bien comprend deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos de 1 550 m², sans vis-à-vis, comprenant une cour à l'avant, à l'arrière un puits ainsi qu?un atelier sur cave.

Les huisseries, en PVC double vitrage, sont neuves.
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que l?ensemble de l?installation électrique ont été entièrement rénovés.

Le chauffage central fonctionne au gaz de ville.
La maison est raccordée à l?assainissement collectif, au tout-à-l?égout.

La toiture est en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 4682

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'Agence des 3 Rivières accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers avec professionnalisme, proximité et expertise. Implantée au cœur de Verdun-Ciel depuis plus de 26 ans, notre agence a su bâtir une relation de confiance durable avec les habitants du territoire et les porteurs de projets immobiliers.

Aujourd'hui, notre réseau s'appuie sur une agence idéalement située à Verdun-Ciel en plein milieu du triangle Beaune - Chalon sur Saône - Dôle. Cette présence locale nous permet de maîtriser parfaitement les spécificités du marché immobilier de la Bresse bourguignonne et de ses environs.

Spécialistes de la transaction immobilière, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : estimation de biens, vente, achat, location et conseil personnalisé. Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, notre équipe met son expérience, sa connaissance du marché et son engagement à votre service pour vous garantir un accompagnement sur mesure.

Choisir l'Agence des 3 Rivières, c'est faire confiance à un acteur local reconnu, proche de ses clients et animé par la même passion de l'immobilier depuis plus de deux décennies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.