Vente maison de prestige 5 pièces 200 m² La teste de buch (33260)

LA TESTE-DE-BUCH (33) À proximité du port, maison esprit Bassin d'environ 200 m2 habitables avec piscine et accès privé au canelot. L'architecture, les volumes ouverts et les grandes baies vitrées donnent à l'ensemble une identité forte, en parfaite cohérence avec l'environnement local. La pièce de vie de plus de 60 m2 rassemble salon, espace repas et cuisine dans une ambiance lumineuse, avec un accès direct aux terrasses. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une lingerie et de nombreux rangements. Les espaces ont été pensés pour conserver une circulation agréable et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse bois entoure les espaces de vie et la piscine en pierre de Bali. Le jardin, aménagé sur une parcelle d'environ 360 m2 demande peu d'entretien tout en conservant une vraie intimité. En fond de propriété, un accès privé au canelot apporte une dimension rare et particulièrement recherchée sur le Bassin. Double garage. Ensemble soigné, chaleureux et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Aucun travaux à prévoir ! A seulement quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch et des plages du Bassin d'ARCACHON.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 34000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Prix net vendeur : 856000 euros

Nom du négociateur : BOBE Hugo
Taxe foncière : 2702 euros