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Vente Maison Maison à ossature bois Lalinde
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Vente Maison Maison à ossature bois Lalinde

Vente Maison 5 pièces 145 m² Lalinde (24150)

 
320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 6177 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu FC209BA58B9F408D
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:26
A
Classe Énergie
36 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
36 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lalinde (Dordogne 24)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

25%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lalinde

Maison à ossature bois
Très proche de Lalinde cette maison ossature bois vous offrira un cadre de vie très agréable et confortable.

La vie s'organise de plain pied avec quelques marches depuis l'entrée.
La pièce de vie est très lumineuse avec sa triple exposition et sa cuisine ouverte, un cellier bien pratique se trouve juste derrière.

Depuis la pièce de vie vous aurez accès à une belle terrasse couverte d'où vous pourrez contempler la nature environnante.

L'espace nuit offre 3 chambres qui se partagent une salle d'eau et une suite parentale à l'écart avec son dressing et sa salle d'eau avec wc.

Tout est pratique dans cette maison , les rangements sont optimisés dans les chambres et le dégagement.

Une pompe à chaleur répartit une chaleur douce au sol l'hiver venu, une fonction rafraichissante permet d'abaisser la température l'été venu sans avoir recours à la climatisation, c'est bon pour la planète!
Vous pourrez construire un garage si nécessaire et l'implantation d'une piscine est tout à fait possible, une piscine hors sol est déjà présente.
La maison est en fond d'impasse et jouit d'une situation très calme et position dominante sur la Nature environnante.

Les commerces sont accessibles en 3 minutes et la bastide de Lalinde et son très beau marché hebdomaraire accessible en 5 minutes , tout comme le nouveau supermarché désormais tout proche.

Vous recherchez une maison confortable, économique et écologique, vous n'aurez que vos valises à poser dans cette maion où il fait bon vivre.
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite, vous n'aurez plus envie d'en repartir
Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Agent Commercial Sextant France
- Christophe Advielle agent basé à CREYSSE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27802

Numéro de mandat : 27802

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.