Vente maison de prestige 5 pièces 153 m² St genis pouilly (01630)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
153m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 424 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1674-321495 -
Mise à jour
04/10/2026 à 01:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 2 720 €
Qualité de connexion internet à St genis pouilly (Ain 01)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
54%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à St genis pouilly
Maison 5 Pièces 153 m2
A VISITER RAPIDEMENT
Idéalement située au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes TPG, cette maison de 153 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel.
Parfaitement entretenue, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente.
Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Une maison familiale aux prestations soignées, combinant beaux volumes, luminosité, calme et emplacement central, à proximité de toutes les commodités et des transports vers Genève.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'290 et 3'150 Euros/ an.
Surface : 153 m2
Prix du bien : 849'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/7/2026
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1400 euros
Idéalement située au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes TPG, cette maison de 153 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel.
Parfaitement entretenue, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente.
Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Une maison familiale aux prestations soignées, combinant beaux volumes, luminosité, calme et emplacement central, à proximité de toutes les commodités et des transports vers Genève.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'290 et 3'150 Euros/ an.
Surface : 153 m2
Prix du bien : 849'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/7/2026
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1400 euros
3 minL'annonceur professionnel
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