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Vente Maison 4 pièces 84 m² Caden (56220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
84m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 3920 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830030816253 -
Mise à jour
02/10/2026 à 03:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 330 €
Qualité de connexion internet à Caden (Morbihan 56)
36%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Caden
Maison à vendre 4 pièces CADEN (56)
INVESTISSEUR - Maison récente plain-pied ossature bois + terrain d'exception de 3 900 m² (Caden)
Prix : 199 500 € FAI
Idéal pour un investissement clé en main:
Dans la commune calme de Caden (Morbihan).
Points forts de l'investissement :
Sécurité locative : Le propriétaire actuel souhaite rester dans les lieux en tant que locataire. Revenu foncier immédiat de 850 € / mois avec un occupant de confiance qui connaît parfaitement la maison.
Maison récente (2023) : Construction moderne sous garantie décennale, avec une structure en ossature bois (murs de 35 cm offrant une très bonne isolation).
Cadre privilégié : Terrain arboré de 3 900 m² offrant calme.
Fort potentiel de valorisation :
Excellent niveau d'isolation global (murs, plancher et menuiseries double vitrage hautes performances).
La note du DPE (E) s'explique uniquement par l'isolation du plafond/combles à finaliser, un chantier simple pour faire rapidement grimper la performance énergétique.
Description du bien :
Vie de plain-pied :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² (Séjour / Cuisine)
2 chambres
1 bureau
1 salle d'eau, WC séparé
Cellier
Annexes & Extérieurs :
Carport, combles et grand terrain de 3 900 m² dans un environnement villageois paisible.
Un bien rare sur le secteur alliant rentabilité immédiate, tranquillité de gestion et fort potentiel patrimonial.
DPE : E (isolation du plafond à prévoir)
Contactez moi pour plus d'informations ou pourorganiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) (réf. 616494 )
Nom du négociateur : REILHAC Sandrine
Prix net vendeur : 189500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Prix : 199 500 € FAI
Idéal pour un investissement clé en main:
Dans la commune calme de Caden (Morbihan).
Points forts de l'investissement :
Sécurité locative : Le propriétaire actuel souhaite rester dans les lieux en tant que locataire. Revenu foncier immédiat de 850 € / mois avec un occupant de confiance qui connaît parfaitement la maison.
Maison récente (2023) : Construction moderne sous garantie décennale, avec une structure en ossature bois (murs de 35 cm offrant une très bonne isolation).
Cadre privilégié : Terrain arboré de 3 900 m² offrant calme.
Fort potentiel de valorisation :
Excellent niveau d'isolation global (murs, plancher et menuiseries double vitrage hautes performances).
La note du DPE (E) s'explique uniquement par l'isolation du plafond/combles à finaliser, un chantier simple pour faire rapidement grimper la performance énergétique.
Description du bien :
Vie de plain-pied :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² (Séjour / Cuisine)
2 chambres
1 bureau
1 salle d'eau, WC séparé
Cellier
Annexes & Extérieurs :
Carport, combles et grand terrain de 3 900 m² dans un environnement villageois paisible.
Un bien rare sur le secteur alliant rentabilité immédiate, tranquillité de gestion et fort potentiel patrimonial.
DPE : E (isolation du plafond à prévoir)
Contactez moi pour plus d'informations ou pourorganiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) (réf. 616494 )
Nom du négociateur : REILHAC Sandrine
Prix net vendeur : 189500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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