Vente Maison 2 pièces 56 m² Saint seurin sur l isle (33660)

SOUS OFFRE Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée

Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.

Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc.

Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort

Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m²

Les + qui font la différence:

Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine

Tout à l'égout

Fibre raccordable

double vitrage

volets électriques dans la cuisine et le salon

chauffage central au gaz de ville ( chaudière moins de 10 ans)

Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure)

Secteur calme, tout accessible à pied

Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 616422 )

Nom du négociateur : GASCHARD Valérie

Prix net vendeur : 74000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant