Vente Maison 6 pièces 160 m² Nonette orsonnette (63340)

Maison de maître à Orsonnette Quatre chambres, terrasse et beau potentiel d'aménagement.
IMMONOVA, votre agence immobilière à Issoire et Brassac-les-Mines, vous propose en exclusivité cette maison de maître édifiée vers 1900, développant environ 160 m2 habitables sur une parcelle d'environ 2 000 m2. Ses beaux volumes, ses quatre grandes chambres et ses espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités pour un projet familial.
Le niveau principal comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un couloir dessert également deux grandes chambres.
À l'étage supérieur, un couloir distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un espace dressing à aménager. Un très grand espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et non chauffé, complète ce niveau. Il offre un beau potentiel pour créer deux ou trois pièces supplémentaires, ou conserver un grand volume à usage de bureau, de dortoir ou de salle de jeux, selon vos besoins et les aménagements à prévoir.
Le sous-sol complet d'environ 110 m2 accueille un grand garage, un atelier, une cave et une chaufferie : des espaces pratiques pour stationner, bricoler et stocker.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central assuré par une chaudière à granulés récente, produisant également l'eau chaude. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, d'isolation, de cuisine et de pièces d'eau, ainsi qu'un rafraîchissement général pour révéler pleinement son caractère. Les sols sont en parquet traditionnel en parfait état. L'escalier qui mène à l'étage est en bois dans un état impeccable.
Une propriété aux volumes généreux, avec environ 160 m2 habitables, un vaste sous-sol et près de 40 m2 supplémentaires à valoriser.
Certaines photos vous proposent des idées d'aménagement. Elles comportent la mention 'projection d'aménagement'.
Contacter Virginie BARREYRE pour de plus amples renseignements et programmer une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur