Vente Maison 4 pièces 98 m² Brassac les mines (63570)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
98m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Agencement
1 toilettes séparées -
Réf. annonce
ParuVendu 79-2160 -
Mise à jour
02/10/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 230 €
Qualité de connexion internet à Brassac les mines (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Brassac les mines
D'une surface habitable d'environ 99 m2, cette maison libre de toute occupation se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie. Le premier étage dessert une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou du rangement, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Ce bien nécessite une rénovation importante. La toiture est à reprendre intégralement. Une réfection complète de l'isolation intérieure est à prévoir, notamment suite à un dégât des eaux. La présence de mérule est également à signaler, avec un coût de traitement estimatif compris entre 8 000 euros et 10 000 euros.
Les menuiseries ont été remplacées et sont en PVC double vitrage. L'électricité a également été refaite.
Le bien est actuellement à rénover dans sa totalité.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis ou à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement central avec un fort potentiel après rénovation. Toutes les autorisations d'urbanisme ont été obtenues ce qui permettra une vente directe et rapide pour un investisseur sérieux.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
IMMONOVA
Agence immobilière à Issoire (63500)
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