Vente maison de prestige 4 pièces Beligneux (01360)

Sébastien VIRY vous propose cet établissement équestre en activité sur 17 ha (dont 2,5 en location) aux portes de Lyon. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaire, ou un élevage. L'infrastructure est également parfaitement équipée pour l'organisation de compétitions importantes

Les atouts de ce bien :

• Des infrastructures de qualité

• Une localisation avec un fort potentiel

• Un établissement en activité

• Une surface permettant une partie élevage

Environnement :

Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier.

Description générale :

• Deux écuries intérieures

• Deux carrières en micro sable

• Un grand manège

• Bâtiment de stockage

• De nombreux paddock

• Salle de club, sanitaire, selleries…

• Une maison d'habitation de 90m² avec 2 chambres.

Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins, restauration ...)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry.

Cette annonce référence 338350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018.

Prix du bien : 1 680 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 23/09/2025

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉBASTIEN VIRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant