Vente Maison 4 pièces 90 m² Monceaux le comte (58190)

Nichée non loin de la rivière Yonne et du canal du Nivernais, cette maison de 90m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie paisible où l'eau et la verdure sont au quotidien. En franchissant l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant de 17m² qui donne directement sur la cuisine de 13m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Le logement comprend trois chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. Le terrain attenant, sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux, propice aux moments de détente ou aux activités en plein air.

Le village de MonceauxleComte, avec son ambiance calme et ses berges préservées, invite à la promenade le long de l'eau ou à la découverte de la nature environnante. À quelques mètres seulement, une épiceriecafé conviviale où il fait bon se restaurer après une journée passée à explorer les alentours. Cette maison, prête à habiter sans travaux, représente une opportunité rare d'allier confort, espace et proximité d'un environnement naturel exceptionnel. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000.0 € et 5460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 90


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non