Vente Maison 1 pièce 98 m² Bessy (10170)

MAISON 3 CHAMBRES + COMBLES 1 000 m² DE TERRAIN BESSY

Vous recherchez une maison avec du potentiel pour créer votre projet sur mesure ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

A Bessy, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle comprend :

3 chambres

Une cuisine

Un salon lumineux

Une salle à manger

Une salle de bain

Un WC indépendant

De belles combles aménageables

Les combles vous permettront d'augmenter facilement la surface exploitable et d'imaginer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies.

Les + du bien :

Grand garage

Terrain d'environ 1 000 m²

Chaudière au fioul neuve

Environnement calme Fort potentiel après rénovation

Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement

UN BIEN A TRANSFORMER SELON VOS ENVIES

Cette maison constitue une belle base pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer leur propre maison.

Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, jardin, espace de jeux, potager...

Le potentiel est là : il ne reste plus qu'à imaginer votre projet !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix 76000 euros - honoraires charge vendeur

DPE G GES G

Consommation énergie primaire: 527 KWH/M2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 6280 et 8560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive.

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an

avant le 1janvier 2028 pour de la location

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MALVY Francis

Honoraires à la charge du Vendeur