Vente Maison 4 pièces 86 m² Gueugnon (71130)

GUEUGNON (71130) Maison 86 m² avec terrain de 117 m².

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement !

Située à deux pas du centre ville, cette maison d'environ 86 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine.

A l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC

A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 117 m².

Les atouts : une surface confortable, deux chambres, àdeux pas du centre ville, ideal pour un 1er investissement.

Prix de vente : 44 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE [] GES []

Appartement non soumis au DPE, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article R126-15 du code de la construction .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852 951 961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467099OXJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Nom du négociateur : ROUX Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur