Vente Maison 5 pièces 246 m² Fontguenand (36600)

FONTGUENAND – ENSEMBLE IMMOBILIER 245 m² – 2 MAISONS – 179 900 €

Une belle opportunité pour les amateurs de grands volumes et de projets à fort potentiel !

À Fontguenand, découvrez cet ensemble immobilier de 245 m², implanté sur un terrain de 776 m², composé d'une maison principale de 170 m² habitables, d'une seconde maison de 76 m² à rénover, ainsi que d'un double garage et d'une cave.

Une maison principale aux volumes impressionnants !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² ! Un vaste espace lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

2 chambres

1 salle d'eau

1 buanderie

À l'étage, vous retrouverez :

2 chambres supplémentaires

1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle

Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et de volets roulants.

Une seconde maison pleine de potentiel !

Besoin d'espace supplémentaire ? Envie de créer un logement indépendant ? Projet familial ou locatif ?

La seconde maison, d'environ 76 m², est à rénover entièrement et offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos projets.

Elle comprend :

Une cuisine

Un séjour

Une salle d'eau

2 chambres à l'étage

Une configuration qui ouvre de nombreuses possibilités après rénovation.

Et ce n'est pas tout !

L'ensemble bénéficie également d'un double garage et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables pour le stockage, les véhicules ou les futurs aménagements.

UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

245 m² – 2 habitations – 776 m² de terrain – double garage – cave

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d'accueillir votre famille, un logement indépendant ou un projet avec potentiel locatif, cet ensemble mérite votre attention !

Prix de vente : 179 900 €

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite à Fontguenand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.970841

Nom du négociateur : GAILLARD Julien

Prix net vendeur : 169716 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant