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Vente Maison Maison Sautron 9 pièce(s) 224 m2 Sautron
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Vente maison de prestige 9 pièces 224 m² Sautron (44880)

 
648 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    224m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3923 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 55626598_4349SISM
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:32
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/06/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/06/2022

Qualité de connexion internet à Sautron (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Sautron

Maison Sautron 9 pièce(s) 224 m2
Maison longère de charme nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, un hall accueillant ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cuisine conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité. A l'étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres supplémentaires, créant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. DPE C Dont honoraires de 3%ttc charge acquéreur 630 000 euros net vendeur (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 55
Surface terrain : 3923
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4349

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 630000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2306 euros
 

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