Vente Maison 5 pièces 128 m² Etriche (49330)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située au coeur d'Étriché, offrant une vie de plain-pied et un excellent confort de vie grâce à ses équipements performants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, le système de chauffage associe une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose aussi d'un double garage avec un atelier et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et de deux préaux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. REF : 38182 DPE : C (122) // GES : A (4) Prix : 260 300 euros FAI Honoraires d'agence inclus (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.7
Surface terrain : 600
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38182

Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.24 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros