Vente Maison 5 pièces 148 m² Rochefort (17300)

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et prête à vivre à Rochefort ? Cette maison mérite votre attention. Avec près de 148 m² habitables sur une parcelle de 401 m², elle réunit de nombreux atouts : 4 belles chambres, de généreux espaces de vie, une véranda, un jardin et surtout un excellent classement énergétique A. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 34 m² avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine de plus de 10 m². Une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres aux belles dimensions, toutes dotées de parquet massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un véritable atout : son excellent classement énergétique. La maison bénéficie d'un DPE A et d'un GES A, avec une consommation conventionnelle de seulement 60 kWh/m²/an. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une exposition Ouest ainsi que d'une possibilité de stationnement. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un excellent niveau de confort et une performance énergétique rare. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez votre agence L'Adresse Rochefort pour organiser votre visite

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.45
Surface terrain : 401
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4493

Précision localisation : AGGLOMERATION

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1522 euros