Vente Maison 4 pièces 109 m² Saintes (17100)

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192 946 €

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AJP Immobilier Saintes

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
109m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 salles d'eau
Réf. annonce
ParuVendu 61579150_2379
Mise à jour
02/10/2026 à 07:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
127 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/10/2025

Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Saintes

SAINTES Maison 108.8 m2

CENTRE-VILLE , TRIPLEX ATYPIQUE DE 120 M² Au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne calme, découvrez ce triplex plein de charme offrant environ 120 m² au sol, dont 110 m² Loi Carrez. Belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec pierres apparentes. A l'étage : chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie et espace dressing/bureau. Au dernier niveau, une superbe chambre lumineuse d'environ 38 m² avec verrière, dressing, salle de bains et WC, complétée par une mezzanine de 16 m². Façade refaite en 2024 , beaux volumes, beaucoup de cachet , fibre, emplacement idéal en centre-ville. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1732

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 181000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1510 euros