Vente Maison 7 pièces 136 m² Ludon medoc (33290)

Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix résolument moderne ? Située à Ludon-Médoc, aux portes de Bordeaux, cette magnifique maison à ossature bois de 2013 redéfinit les standards du confort et de l'art de vivre. Dès les premiers pas, l'architecture unique du bois et la luminosité traversante opèrent. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², sublimée par la chaleur douce d'un poêle à granulés. Côté nuit, l'espace a été pensé pour toute la famille : une somptueuse suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative (WC inclus), ainsi que trois chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Une grande salle de bains familiale et un second WC indépendant, complètent ce niveau aux prestations irréprochables. Le quotidien y est fluidifié grâce à des aspects pratiques hautement appréciables : une buanderie attenante à la cuisine et un cellier offrant des volumes de rangement parfaits. Côté extérieurs, le bien s'ouvre sur un superbe jardin clos et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, agrémenté de deux cabanons de jardin pour le stockage ou les loisirs. Entre performances énergétiques de l'ossature bois et prestations soignées, chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez-vous, Damien Saint-Gérard ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 694
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1915

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros