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Vente Maison 4 pièces 111 m² Saint-cyprien (66750)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    111m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 240.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2488
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 14:58
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-cyprien

maison
À environ 200 mètres de la mer, dans un lotissement privé recherché de Saint-Cyprien et sans copropriété, cette maison réunit ce que l'on vient chercher dans le Sud : la proximité de la plage, le calme et un cadre de vie privilégié.

Cette maison peut se vivre de plein pied grâce à une super suite parentale située au rèz-de-chaussé avec un accès direct sur l'extérieur qui n'attends plus que vous.

À l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui apportent volume et caractère.

À l'arrière, on découvre une agréable cour extérieure, intime et conviviale, avec son bel oranger qui donne immédiatement le ton.
Un espace à vivre au fil de la journée : petit-déjeuner à l'ombre, déjeuner au soleil ou soirée d'été après une journée à la plage.

La maison propose trois chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir famille ou amis tout en préservant l'espace de chacun.

Et c'est aussi l'emplacement qui rend le quotidien particulièrement agréable : la plage et les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout en retrouvant le calme une fois rentré chez soi.

Côté pratique, une place de stationnement privative sur la parcelle est complétée par une possibilité de stationnement sur le parking situé juste en face.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite de Saint-Cyprien sans avoir à choisir entre le calme d'un quartier résidentiel et le plaisir d'avoir la Méditerranée à quelques pas.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite de Saint-Cyprien sans avoir à choisir entre le calme d'un quartier résidentiel et le plaisir d'avoir la Méditerranée à quelques pas.

Bien proposé par Michel BAH, agent commercial(822 419 560).

TRANSPARENCE IA

Certains visuels intègrent des reconstructions et mises en scène réalisées avec l'intelligence artificielle afin de révéler l'atmosphère et les possibilités du lieu.
Les volumes et caractéristiques réelles du bien sont conservés.
Les éléments ajoutés relèvent exclusivement de la mise en scène et ne constituent pas des équipements existants.


Numéro de mandat : 759

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.