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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS Maninghem
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Vente Maison 10 pièces 245 m² Maninghem (62650)

 
472 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    245m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 8990 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14404244_645
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 08:24
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Maninghem (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Maninghem

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS
Ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation principale de 245 m² et une maison locative indépendante de 95 m². La maison principale offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée mettant en valeur un magnifique escalier en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon/séjour de plus de 70 m². Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage, un hall avec mezzanine dessert 6 belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, une belle cave, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 490 m². La maison locative, indépendante, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle bénéficie également d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, sur une parcelle d'environ 500 m². Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de nombreuses possibilités. PRIX DE VENTE HAI : 472 500 - Honoraires charge Acquéreur Contactez votre agence L'ADRESSE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 8990
Numéro de mandat : 119

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.