Vente Maison 5 pièces 80 m² Montcy-notre-dame (08090)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Située sur les hauteurs du Waridon, à Montcy Notre Dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable.
Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille.

Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit:
- Entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33m2, WC indépendant.
- A l'étage: un palier/couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec WC).
- Garage attenant de 23m2
- Cour commune, PAS de jardin.

Informations complémentaires:
- DPE D/GES B
- Mode de chauffage: électrique
- DV avec volets électriques
- Confort: fibre, VMC.
- Assainissement: tout à l'égout
- Taxe foncière: 1050 euros/an

Pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité: fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur!

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non