Vente Maison 4 pièces 109 m² Fournaudin (89320)

iad France - Angélique Barthot vous propose: Maison de ancienne d'environ 109 m² avec environ 50 m² à finir d'aménager, située dans un cadre calme et verdoyant.

Un bien rare mêlant authenticité, beaux volumes et potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une grande chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce à terminer permettant de créer un bureau, une chambre ou un atelier. Un accès direct mène au grenier, lui aussi aménageable (WC + ballon d'eau chaude).

À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 31 m² vous offre un véritable cocon, avec baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés.

Le terrain de 1 367 m², plat, clos et arboré, comprend un puits et un abri de jardin avec récupérateur d'eau, parfait pour les amoureux de nature.

Confort : poêle à granulés, cheminée foyer fermé, radiateurs électriques, isolation en ouate de cellulose sous toiture, double vitrage ou survitrage, fibre optique.
Assainissement : fosse septique.

Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109.16
- Superficie terrain : 1367
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non