Vente Maison 5 pièces 219 m² Berre-l'Étang (13130)

iad France - Sabrina Gimenez vous propose: BERRE-L'ÉTANG – MAISON 219 M² – 2 T3 – TERRAIN 543 M²

Maison 4 faces avec fort potentiel locatif et patrimonial !

Sur un terrain de 543 m² exposé plein sud, découvrez cette maison de 219 m² actuellement composée de 2 T3 indépendants :

À l'étage : T3 de 126 m², actuellement vacant

Au RDC : T3 de 59 m², actuellement loué

Chaque logement bénéficie de son accès indépendant et de son espace extérieur.

Un potentiel supplémentaire permet également d'envisager la création d'un studio/T1, sous réserve des autorisations nécessaires.

Maison en très bon état général, avec terrasse, balcon, jardins et nombreux rangements.

📍 Écoles et commerces à seulement 50 m.

Un bien idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial.

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Inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 219
- Surface totale : 219
- Superficie terrain : 543
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non