Vente Maison 8 pièces 231 m² Landiras (33720)

iad France - Camille Bédouret vous propose: 231 m² habitables + piscine avec pool-house + 68 m² de dépendances.

À quelques pas du bourg de Landiras, dans un environnement calme et pratique au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre qui allie charme de l'ancien, beaux volumes et confort familial.

Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie. Le séjour avec son poêle à bois ainsi que sa climatisation réversible offre une ambiance chaleureuse, tandis que la grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² devient une véritable pièce centrale : l'endroit idéal pour partager les repas du quotidien comme les moments entre amis.

La partie nuit a été pensée pour s'adapter aux besoins de chacun avec cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée propose notamment trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, un vrai confort pour accueillir famille, invités ou offrir plus d'indépendance aux enfants.

À l'étage, deux chambres supplémentaires chacune pourvue d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle clôturée de 975 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine avec pool-house et espaces pour recevoir.

La propriété dispose également d'une double dépendance d'environ 68 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace loisirs ou projet complémentaire.

Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'une vie proche des commodités tout en pro tant du calme.

Située à Landiras, commune dynamique du Sud-Gironde avec commerces, écoles et services de proximité, elle permet également de rejoindre facilement les grands axes vers Bordeaux et le bassin.

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*** Visite virtuelle disponible après échange téléphonique ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 231
- Surface totale : 231
- Superficie terrain : 975
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non