Vente Maison 5 pièces 139 m² Pussay (91740)

iad France - Vanessa Picque vous propose: **Maison en pierre avec jardin, terrasse – double séjour – 3 chambres – DPE B**

À proximité immédiate du centre village, des commerces, arrêts de bus et écoles, découvrez cette maison ancienne en pierre, lumineuse et aux surfaces généreuses, édifiée sur une parcelle de 222 m².

Elle se compose :

*Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste buanderie/cellier avec accès à une cave voûtée, double séjour et salle d'eau avec WC.

*À l'étage : 3 grandes chambres de 17m2 à 31 m² environ, dont une avec WC et possibilité de créer une salle d'eau pour aménager une suite parentale. Accès aux combles isolés et non aménagés.

*À l'extérieur : terrasse bois, petit atelier/stockage et jardin permettant éventuellement le stationnement d'un véhicule.

Les + :
- DPE B
- Pompe à chaleur air/eau récente
- Double vitrage
- Toiture et gouttières partiellement rénovées + démoussage en 2025
- Bonne isolation sous toiture
- Tout-à-l'égout et fibre

Transports : TER à env. 5 min, RER C à env. 15 min et Nationale 20 à env. 5 min en voiture.

**Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes, un extérieur et un emplacement pratique à proximité des commodités. Contactez moi pour la découvrir**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139.12
- Superficie terrain : 222
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non