Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint-rémy-de-sillé (72140)

iad France - Laurence Leroux vous propose: SAINT-RÉMY-DE-SILLÉ - MAISON - 100M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED-

Bien situé à Saint-Rémy-de-Sillé rejoignant Sillé Le guillaume par voie piétonne, ce plain-pied de 2001 en très bon état séduit par son agencement soigné et sa tranquillité.

Développée sur 100 m² habitables, cette maison traditionnelle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation fluide dès le seuil. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 36 m² avec accès direct sur la terrasse constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de type ouvert, bien dimensionnée et conviviale. L'ensemble forme un espace de vie aéré.

Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Une arrière cuisine(avec four et plaque de cuisson), une buanderie vient compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien.

À l'extérieur, la terrasse de 44 m² avec store banne électrique prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage carrelé avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec deux portails motorisés en façade ainsi qu'un abris de jardin.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159990 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 800
- Surface terrasse : 44
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 154000 euros
Bien En copropriété : Non