Vente Maison 6 pièces 163 m² Fontenay-saint-père (78440)

iad France - David Valendoff vous propose: FONTENAY-SAINT-PÈRE - MAISON De CHARME de 160M² avec une vue imprenable vers des plaines.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fontenay-Saint-Père, construite en 1948, séduit par son caractère authentique et son potentiel. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste pour une famille souhaitant s'approprier un bien de caractère en résidence principale ou pour en faire un résidence secondaire. Prévoir un gros rafraichissement et le remplacement des fenêtres. Les murs sont très épais ce qui réduit les frais énergétiques.

Au rez-de-chaussée il y a un séjour très lumineux de 50m² environ donnant sur une grande cuisine de 23m². Un WC accolé à une petite buanderie complète ce niveau.

Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres spacieuses (18m², 17m², 15m², 11m²) dont une est en enfilade. Une salle de bain avec baignoire à rénover et un toilette.

Sous la belle terrasse de plus de 30m² il y a une petite cave de 20m².

Au pied du terrain d'environ de 1200m² il y a au prolongement du portail un garage fermé d'environ 18m².

Aucun vis à vis, entouré de champs, cette maison est dans un petit village de moins de 1000 habitants et vous serez dans un des quartiers les plus calmes. Accès facile pour des balades à pied ou à vélo à travers champs ou forêt.

Les commodités sont à 5mn en voiture, A13 à 8mn. Accès la Défense en 40mn porte à porte en passant par l'A14. Pour des petits séjours cours Deauville est à 1h15.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour qu'on puisse organiser une de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163.47
- Superficie terrain : 1300
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non