Vente Maison 6 pièces 147 m² Néronde-sur-dore (63120)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Néronde-sur-Dore – Maison d'architecte d'environ 147 m² habitables sur un terrain de 2 275 m²
Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 147 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 275 m², offrant une jolie vue dégagée sur le Livradois-Forez et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Un grenier aménageable vient compléter cet étage et offre un potentiel d'évolution supplémentaire.

La propriété dispose également d'un grand garage, comprenant une partie buanderie, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en L, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue, ainsi que d'un vaste terrain de 2 275 m². L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur le Livradois-Forez apportent à cette maison un cadre de vie particulièrement agréable.

Les atouts de cette propriété
Maison d'architecte
Environ 147 m² habitables
Terrain de 2 275 m²
4 chambres
Pièce supplémentaire à l'étage
Grenier aménageable
Grand garage avec partie buanderie
Grande terrasse en L
Vue dégagée sur le Livradois-Forez
Environnement calme et sans vis-à-vis
Beau potentiel d'aménagement
Une maison d'architecte offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un potentiel d'évolution intéressant, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 2275
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non