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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 60 m² Mur de barrez (12600)

70 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 319 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22308013_2129
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 11:24
G
Classe Énergie
524 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
524 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2024

Qualité de connexion internet à Mur de barrez (Aveyron 12)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Mur de barrez

Maison Mur De Barrez 3 pièce(s) 59 m2
DANS LE VILLAGE DE MUR-DE-BARREZ Au coeur du pittoresque village de Mur-de-Barrez (12600), découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 319 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages spacieux. A l'étage, une pièce de vie lumineuse vous attend, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison est en bon état général, mais quelques travaux, notamment au niveau de l'isolation, sont à prévoir. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin bien clos, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Enfin, vous trouverez à proximité, les commerces, services et établissements scolaires (primaire et collège) dont dispose ce village dynamique, sans oublier le cinéma et un marché qui anime le quartier le jeudi matin. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 319
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1771

Précision localisation : Carladez

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.