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Vente Maison 3 pièces 126 m² Saint pierre d oleron (17310)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
126m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 252 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830037455356 -
Mise à jour
02/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 175 €
Qualité de connexion internet à Saint pierre d oleron (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Saint pierre d oleron
La Menounière, à 200 m de la plage : maison de 126 m² avec 2 suites dont une de plain-pied SAINT PIERRE D'OLERON (17)
À quelques pas de la plage de la Menounière, cette maison de 2001 offre un mode de vie rare sur l'île : une suite complète au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied, et une seconde suite à l'étage pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie sous une belle charpente bois apparente, prolongée par une grande cuisine sous verrière baignée de lumière : îlot central, espace de cuisson et plans de travail généreux, pour cuisiner en profitant de la vue sur le jardin.
Les grandes baies vitrées orientées sud s'ouvrent sur une terrasse en bois et son jacuzzi. Tout autour, un jardin clos de murs en pierre, planté de bananiers et de palmiers, dessine des allées pavées et plusieurs coins à vivre, dont un espace repas sous pergola. Un véritable cocon, totalement à l'abri des regards, à deux pas de l'océan.
La suite parentale du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative offre une vraie intimité aux invités ou aux enfants de passage. Une troisième chambre peut être créée avec quelques travaux d'aménagement.
À l'extérieur, une charmante dépendance en pierre aménagée en buanderie et atelier accueille le linge, les vélos et les planches.
Une place de stationnement est aménagée sur la parcelle de 252 m².
Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
Résidence principalepour une retraite au bord de l'océan, maison de famille ou résidence secondaire à partager : elle s'adapte à votre projet.
Atout important, le bien n'est situé dans aucune zone des plans de prévention des risques naturels (submersion marine, recul du trait de côte, feu de forêt). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616539 )
Nom du négociateur : COMBES Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie sous une belle charpente bois apparente, prolongée par une grande cuisine sous verrière baignée de lumière : îlot central, espace de cuisson et plans de travail généreux, pour cuisiner en profitant de la vue sur le jardin.
Les grandes baies vitrées orientées sud s'ouvrent sur une terrasse en bois et son jacuzzi. Tout autour, un jardin clos de murs en pierre, planté de bananiers et de palmiers, dessine des allées pavées et plusieurs coins à vivre, dont un espace repas sous pergola. Un véritable cocon, totalement à l'abri des regards, à deux pas de l'océan.
La suite parentale du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative offre une vraie intimité aux invités ou aux enfants de passage. Une troisième chambre peut être créée avec quelques travaux d'aménagement.
À l'extérieur, une charmante dépendance en pierre aménagée en buanderie et atelier accueille le linge, les vélos et les planches.
Une place de stationnement est aménagée sur la parcelle de 252 m².
Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
Résidence principalepour une retraite au bord de l'océan, maison de famille ou résidence secondaire à partager : elle s'adapte à votre projet.
Atout important, le bien n'est situé dans aucune zone des plans de prévention des risques naturels (submersion marine, recul du trait de côte, feu de forêt). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616539 )
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Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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