Vente Maison 3 pièces 69 m² Grezieu la varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE,

C'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager (11 opportunités à vous proposer!!!). Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée, cette surface de 69.22 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type P3 donnant sur le joli jardin privatif de 41.52 m².

Vous profitez d'une belle exposition sud et ouest.

Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures.

Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°Tr 2026.

Vous avez des questions?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!

Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s).

Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier

Opportunité : 10 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 -Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.972888

Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant