Vente Maison 6 pièces 115 m² Saint thibault des vignes (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités.

Cette maison lumineuse et très bien entretenue de 1985 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, WC et un garage.

Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

Sous les combles : 1 chambre, une salle de bains avec WC et un bureau.

A cela s'ajoute une terrasse, un abri de jardin et un appentis.

Vous disposerez d'un espace vert clos.

Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.

Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.

Prix de vente 420 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 184 kwh/m²/an

GES : D 38 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461768PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : PESENTI Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur