Vente Maison 6 pièces 130 m² Amfreville-sur-iton (27400)

Charmante chaumière des années 1950 – 130 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière en très bon état, idéalement située au calme absolu au coeur d'un village recherché avec l'ensemble des commodités à proximité.
Édifiée sur une belle parcelle de 872 m², cette maison de 7 pièces vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
-Entrée donnant sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse.
-Espace salon, salle à manger
-Cuisine ouverte aménagée.
Salle d'eau.
WC indépendant.
À l'étage :

- Un pallier dessert 4 chambres lumineuses.

- une Salle de bain avec WC.
Les extérieurs et équipements :
Toit de chaume révisé en très bon état.
Terrasse sur le jardin pour profiter des beaux jours.
Stationnement extérieur privatif pouvant accueillir 2 véhicules.
Chauffage mixte (gaz et électrique).
Assainissement individuel.
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 872 m²

Une opportunité rare pour les amoureux du caractère et de la quiétude, sans renoncer aux services du quotidien.

Prix : 320 000 € honoraire inclus à charge Vendeur

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Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952514750
RCP 64579032
TTC
Numéro de mandat : 3033

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON