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Vente Maison Maison de caractère Libourne
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Vente Maison 6 pièces 170 m² Libourne (33500)

 
449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 555 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1722126_33345
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 15:12
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 985 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 985 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Libourne

Maison de caractère
À Libourne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 170 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes des vignobles de Saint-Émilion.

Édifiée sur une parcelle de 555 m², elle offre un agréable jardin, deux terrasses de 60 m² et 15 m², ainsi que deux places de stationnement. Des espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

L'intérieur propose six pièces lumineuses comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908

Surface terrain : 555 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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