Vente Maison 5 pièces 125 m² Bergerac (24100)

En hyper centre de Bergerac, au coeur de la place, avec tous les commerces à pied en rez de porte, cette maison vous ouvre les bras de la ville d'un pas.
Idéalement située dans le coeur historique, elle vous met à un jet des animations et des commodités.
Construite en pierre, elle offre une façade bourgeoise à l'aspect cossu que des détails cosmétiques viennent embellir et rehausser.
Son aspect extérieur entretenu se complète à l'intérieur d'une rénovation moderne chic et de bon goût.
L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment idéalement conservés, et le rez-de chaussée offre des volumes agréables et chaleureux qui exsudent le bon vivre.
Le mélange d'une décoration chaleureuse avec des tons plus clairs offre une alternance rassurante et cosy, les belles hauteurs sous plafonds et les matériaux nobles et de qualité se côtoient et offrent une atmosphère apaisante à ce lieu retiré des regards où le calme fait la place à l'agitation.
D'ailleurs un patio ouvert et végétalisé procure une oasis de sérénité à l'air libre que les regards des curieux ne devinent ni ne viennent troubler.
Un hamac suspendu constitue l'accessoire de choix pour parfaire un dispositif déjà bien inspirant dans lequel il n'en faut pas plus pour se projeter.
Une jolie cuisine attenante et ouverte dans les tons clairs et amande contrastant avec le travertin et le granit du plan de travail et de la crédence rehausse encore l'ambiance et l'harmonie globale.
Le rez-de chaussée se complète d'un WC indépendant, et d'un bureau dont le volume confortable offre la possibilité d'une belle chambre accessible par quelques marches, auquel s'ajoute enfin sur l'arrière, un garage qui rend la maison traversante et offre une réserve d'aménagement intéressante en plus d'une qualité rare de stationnement en hyper centre.
Le premier étage dispose lui aussi de belles hauteurs sous plafonds et d'une verrière au dessus de l'escalier qui apporte une lumière directe et agréablement douce permettant de poursuivre dans le mélange des tons.
Deux chambres de belle contenance, décorées sans excès et lumineuses permettent à chacun de trouver sa place, l'une bénéficiant en plus d'un dressing et d'un balconnet, et s'adjoignant toutes deux les services d'une salle d'eau avec WC rénovée dans la tendance actuelle.
Enfin les combles accessibles par une échelle offrent un espace de nuit supplémentaire à la fois ludique et convivial, avec ses tapisseries et ses matériaux originaux qui en font un cocon que les enfants adopteront avec enthousiasme et ne voudront plus quitter.
Une maison coup de coeur pour amateurs bien inspirés! A découvrir sans tarder

Honoraires de 5.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226710DB

Précision localisation : 10406

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : NON