Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Latresne
Nouveau

Vente Maison 6 pièces 123 m² Latresne (33360)

 
446 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 553 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1714527_10395
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 23:16
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Latresne

Un plain-pied familial au cœur de Latresne
Située dans la charmante commune de Latresne (33360), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux, à seulement quelques kilomètres, idéal pour les travailleurs urbains en quête de tranquillité. La piste cyclable permet également des déplacements simplifiés.

Sur un terrain de plus de 500m², cette propriété comprend plusieurs places de parking extérieures et un jardin aménagé avec une piscine hors sol et boulodrome, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'architecture de la maison de plain-pied s'intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'intérieur, la maison de 123 m² dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une salle de bains. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial pour la vie quotidienne, tandis que le cellier ajoute une touche pratique. Construite en 2008, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant proche de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Surface terrain : 553 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.