Vente Maison 2 pièces 100 m² Roquebrune (33580)

Situé dans un cadre privilégié à mi-chemin entre La Réole, ville d'Art et d'Histoire avec sa gare TER, et la charmante bastide de Monségur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour donner vie à votre projet.
L'ensemble immobilier réunit un séchoir à tabac de 50 m² au sol dont la belle hauteur permet d'aménager un second niveau, ainsi qu'un bâtiment en dur attenant de 50 m² au sol, déjà équipé de menuiseries en aluminium double vitrage. Avec ses 150 m² de potentiel exploitable, le lieu s'adapte aussi bien à la création d'une maison de caractère qu'à l'implantation d'une activité professionnelle pour un artisan souhaitant aménager des bureaux, un atelier, un magasin, un hall d'exposition ou un espace de stockage.
Le bien est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², ajustable selon vos besoins.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536

Surface terrain : 8895 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON