Vente Maison 5 pièces 110 m² Sallertaine (85300)

Située sur la commune de Sallertaine, à 5min de son bourg, 5min de Challans, 20min des plages Vendéennes, 50min de Nantes.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison construite en 2011 de 110m² nichée en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon /séjour convivial doté d'une cheminée insert à Bois.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Une pièce annexe de 22m² complète le bien laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau...).
Véritable atout de cette propriété: une exceptionnelle véranda de 46m², baignée de lumière, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue imprenable sur la nature environnante.Un espace unique pour profiter de chaque saison en toute sérénité.
Côté extérieur, un cabanon en bois de plus de 30m² et un hangar de 60m², le tout édifié sur une parcelle de plus de 2100m².
Le terrain vous plonge dans un cadre bucolique rare: petit étang, arbres fruitiers, environnement verdoyant.Ici, le dépaysement est total.Il n'est pas rare d'apercevoir des biches au détour du jardin.
A proximité, possibilité en sus d'un terrain d'environ 1 Hectare avec abri pour cheval.
Un bien rare, ou calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263

Surface terrain : 2139 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON