Vente Maison 6 pièces 111 m² Quins (12800)

Maison contemporaine de plain-pied – 111 m² – Sous-sol complet de 120 m² – Terrain de 1 312 m²

Dans un lotissement calme, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, offrant 111 m² habitables et bénéficiant d'un sous-sol complet de 120 m².

La partie habitable se compose actuellement d'un salon et d'un séjour séparés par une simple cloison en placo.
En supprimant cette cloison, vous pourrez facilement réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse couverte d'environ 50 m².
Cette cuisine peut également être ouverte sur le salon-séjour en supprimant une cloison, offrant ainsi la possibilité de créer un grand espace de vie entièrement ouvert et convivial, réunissant cuisine, salon et séjour.
La partie nuit comprend quatre chambres (dont trois avec placards), une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet de 120 m² constitue un véritable atout.
Il offre de nombreux espaces de rangement, une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un second WC.
Une allée située devant le garage permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 312 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers qui apportent charme et caractère à la propriété.
La grande terrasse couverte d'environ 50 m², directement accessible depuis la cuisine, est idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis.
Une seconde terrasse non couverte d'environ 20 m² complète les extérieurs.
La propriété dispose également d'un four à pain et d'un barbecue extérieurs, parfaits pour les moments de convivialité.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'un insert à bois, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres et d'un ballon d'eau chaude électrique.
Elle affiche un DPE classé D.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, offrant de beaux volumes, un vaste sous-sol, un terrain généreux, de nombreux arbres fruitiers et un fort potentiel d'aménagement permettant de créer une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON