Vente Maison 233 m² Civray (86400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
11 pièces -
Surface
233m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 5291 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A47051JBH86-278200 -
Mise à jour
03/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 680 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Civray (Vienne 86)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Civray (Vienne 86)
Longère individuelle de quatre chambres avec jardin arboré et grange
Une longère en pierre indépendante et classique, pleine de caractère et de charme, comprenant quatre chambres.
Cette propriété offre de beaux volumes habitables, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une grande grange ainsi que d'autres dépendances de stockage.
Une longère en pierre indépendante et classique, dotée de quatre chambres, pleine de charme et de caractère.
Cette propriété offre de vastes espaces de vie, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une grande grange ainsi que d'autres dépendances de stockage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une grande chambre avec salle de bains et douche privatives (incluant WC), un grand cellier, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne de style rustique, dotée d'une cuisinière de caractère et d'un poêle à bois/cuisinière supplémentaire.
Depuis la cuisine, on accède à un petit salon chaleureux puis à la salle à manger principale ? avec son bar, sa cheminée remarquable, ses poutres apparentes et ses portes donnant sur le jardin à l'avant et sur la serre (utilisée comme jardin d'hiver) à l'arrière.
La salle à manger mène à un second salon, plus formel, équipé d'un poêle à bois et d'un accès direct au jardin.
À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine surplombant la salle à manger, deux autres chambres et un espace servant de quatrième chambre (individuelle).
Le couloir est bordé de placards intégrés toute hauteur, offrant un rangement idéal pour une maison familiale.
On y trouve également une salle d'eau spacieuse sur deux niveaux avec toilettes.
Chaque pièce de cette maison possède du cachet, des poutres apparentes et une véritable atmosphère de vie à la campagne.
Un grand jardin entoure la maison ; il est généralement agrémenté de magnifiques massifs de fleurs et d'un potager.
De nombreux coins intimes permettent de se détendre et de profiter de la beauté naturelle du jardin et de ses arbres matures.
La terrasse couverte et la cuisine d'été complètent les aménagements extérieurs.
Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose d'une grande grange ainsi que de plusieurs autres ateliers et espaces de stockage en pierre.
Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets en bois.
La ville la plus proche est Civray, située à quelques minutes de route seulement.
Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : supermarchés, banques, commerces divers, cinéma, restaurants, piscine en plein air, médecins, dentistes, boutiques, magasins de bricolage...
Le marché se tient tous les mardis matin et vendredis après-midi.
D'autres bourgs avec marché se trouvent à proximité, notamment Ruffec (à 30 minutes) et Sauzé-Vaussais (à 25 minutes).
L'accès à la RN10, l'un des principaux axes nord-sud, est facile.
Vous pouvez rejoindre l'aéroport et la gare TGV de Poitiers en 45 minutes, l'aéroport de Limoges en 1 h 45 et Bordeaux en 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Cette propriété offre de beaux volumes habitables, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une grande grange ainsi que d'autres dépendances de stockage.
Une longère en pierre indépendante et classique, dotée de quatre chambres, pleine de charme et de caractère.
Cette propriété offre de vastes espaces de vie, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une grande grange ainsi que d'autres dépendances de stockage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une grande chambre avec salle de bains et douche privatives (incluant WC), un grand cellier, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne de style rustique, dotée d'une cuisinière de caractère et d'un poêle à bois/cuisinière supplémentaire.
Depuis la cuisine, on accède à un petit salon chaleureux puis à la salle à manger principale ? avec son bar, sa cheminée remarquable, ses poutres apparentes et ses portes donnant sur le jardin à l'avant et sur la serre (utilisée comme jardin d'hiver) à l'arrière.
La salle à manger mène à un second salon, plus formel, équipé d'un poêle à bois et d'un accès direct au jardin.
À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine surplombant la salle à manger, deux autres chambres et un espace servant de quatrième chambre (individuelle).
Le couloir est bordé de placards intégrés toute hauteur, offrant un rangement idéal pour une maison familiale.
On y trouve également une salle d'eau spacieuse sur deux niveaux avec toilettes.
Chaque pièce de cette maison possède du cachet, des poutres apparentes et une véritable atmosphère de vie à la campagne.
Un grand jardin entoure la maison ; il est généralement agrémenté de magnifiques massifs de fleurs et d'un potager.
De nombreux coins intimes permettent de se détendre et de profiter de la beauté naturelle du jardin et de ses arbres matures.
La terrasse couverte et la cuisine d'été complètent les aménagements extérieurs.
Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose d'une grande grange ainsi que de plusieurs autres ateliers et espaces de stockage en pierre.
Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets en bois.
La ville la plus proche est Civray, située à quelques minutes de route seulement.
Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : supermarchés, banques, commerces divers, cinéma, restaurants, piscine en plein air, médecins, dentistes, boutiques, magasins de bricolage...
Le marché se tient tous les mardis matin et vendredis après-midi.
D'autres bourgs avec marché se trouvent à proximité, notamment Ruffec (à 30 minutes) et Sauzé-Vaussais (à 25 minutes).
L'accès à la RN10, l'un des principaux axes nord-sud, est facile.
Vous pouvez rejoindre l'aéroport et la gare TGV de Poitiers en 45 minutes, l'aéroport de Limoges en 1 h 45 et Bordeaux en 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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