Vente Maison 4 pièces VinÇa (66320)

Située dans un hameau très recherché à proximité de Vinça, cette belle maison contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, offre une alliance harmonieuse entre confort moderne, performance énergétique et douceur de vivre à la campagne.

Bénéficiant d?un emplacement privilégié, sans circulation de passage, elle profite de vues dégagées sur la campagne environnante et les montagnes, dans un cadre paisible et préservé, idéal pour se détendre et profiter pleinement de son environnement

Construite en 2018, cette maison affiche d?excellentes performances énergétiques, avec un classement A.

Elle développe environ 115 m² habitables, conçus avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalité, sur un beau terrain de 713 m².

Moderne dans son architecture et parfaitement pensée au quotidien, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux intérieurs à prévoir.
Le c?ur de la maison se compose d?une lumineuse et agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine entièrement équipée.

Trois chambres confortables ainsi qu?une salle de bains comprenant une douche et une baignoire complètent l?espace intérieur.
Le confort a été particulièrement soigné, grâce à une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l?année.

Le système de gaines, discrètement intégré dans les plafonds, préserve les lignes épurées et l?esthétique contemporaine de la maison, sans unités murales apparentes encombrantes.

La propriété bénéficie également d?un excellent classement au DPE, un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d?un logement moderne et économe en énergie.
À l?extérieur, le terrain de 713 m² offre de nombreuses possibilités d?aménagement pour créer un espace de vie à votre image : jardin paysager, terrasse conviviale ou espace de détente permettant de profiter pleinement du calme et des vues sur la campagne.

Le stationnement est également un point fort de la propriété, avec de nombreuses places de parking privatives sur la parcelle, ainsi qu?un garage de 20 m².
Soigneusement entretenue, tant à l?intérieur qu?à l?extérieur, cette maison permet de s?installer immédiatement et de personnaliser librement les aménagements extérieurs et le jardin selon ses envies.
Une belle opportunité d?acquérir une maison contemporaine, économe en énergie et prête à vivre, dans un hameau particulièrement recherché près de Vinça.

Elle réunit calme, intimité, vues dégagées, prestations modernes et stationnement généreux, tout en restant à proximité des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr