Vente Maison 3 pièces 45 m² Argeles sur mer (66700)

PAVILLON T3 + MEZZANINE AVEC TERRASSE DE 50 M² ET GARAGE ARGELÈS-SUR-MER

Emplacement privilégié à Argelès-sur-Mer, idéalement situé entre le village et les plages.
Découvrez ce magnifique pavillon de 45 m² habitables (surface totale), offrant un cadre de vie ensoleillé et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Les agencements intérieurs :

Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Étage : une seconde chambre bénéficiant d'une vue panoramique sur le massif des Albères, ainsi qu'un espace mezzanine modulable (idéal pour un couchage d'appoint, un coin lecture ou un bureau).

Les deux véritables atouts majeurs :

Une terrasse en angle de plus de 50 m² : un vaste espace extérieur sans vis-à-vis direct, parfait pour vos repas d'été et moments de détente sous le soleil catalan.

Un garage privé : un bien extrêmement rare sur le secteur, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage.

Prestations de la copropriété : résidence fermée, calme et très bien entretenue, disposant d'une piscine réservée aux résidents.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité.

A visiter sans tarder !! Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 88
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 780.0 euros/an Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 45


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non