Vente Maison Maison/Villa T7 de 187 m² à Donzère 26290 Donzere

15 photos disponibles

Vente Maison 7 pièces 187 m² Donzere (26290)

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296 900 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
187m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres

Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbadh_15
Mise à jour
03/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 660 €

Qualité de connexion internet à Donzere (Drôme 26)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Donzere

Maison/Villa T7 de 187 m² à Donzère 26290

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21037

Maison de caractère au cœur du centre historique de Donzère

Cette bâtisse atypique de 7 pièces représente une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel de rendement locatif (coliving, chambres d'hôtes ou Airbnb).

L'ensemble se compose :

- D'un logement principal : Un appartement spacieux avec deux chambres et un studio indépendant avec cuisine à l'étage.

- De dépendances de charme : Deux chambres d'hôtes en exploitation, situées au fond du jardin avec terrasse privative.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 425 m² sans vis-à-vis et ombragé ; un véritable havre de paix à visiter de toute urgence.

Détails complémentaires :

- DPE : Classe D

- Facilement accessible: Situé à 8 minutes de l'autoroute A7, proche de la gare TGV de Montélimar, et de la Via Rhona

Informations financières :

La taxe foncière est de 660 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Carole Mazza, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 3 080 €

Montant maximum : 4 240 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.